فتح شركة مقاولات في الإمارات خطوة مهمة لكل من يرغب بالدخول إلى سوق الأعمال خاصةً مع نمو المشاريع العقارية بشكل كبير، أصبحت الإمارات واحدة من أفضل الدول التي توفر فرصًا هائلة لنجاح شركات المقاولات، ولكن من المهم معرفة المتطلبات القانونية والإدارية اللازمة لبدء العمل بالشكل الصحيح، ولذلك نوضح كافة التفاصيل لمساعدتك على تأسيس شركتك لتحقيق أهدافك.
ما هي خطوات فتح شركة مقاولات في الإمارات؟
يتطلب فتح شركة مقاولات فى الإمارات الالتزام بعدة خطوات منظمة لضمان التأسيس القانوني الناجح وتحقيق الأهداف الاستثمارية حيث تلعب شركة أبشر بيزنس دور هام في تسهيل جميع الإجراءات وتقديم الدعم المتكامل وتتمثل فيما يلي:
تحديد نوع النشاط واختيار الاسم التجاري
تبدأ عملية فتح شركة مقاولات باختيار نوع النشاط بدقة وتسجيل اسم تجاري مميز يتوافق مع معايير الجهات المختصة ويتم حجز الاسم التجاري بشكل رسمي لضمان عدم استخدامه من قبل شركة أخرى.
استخراج الموافقات المبدئية
يتم التقديم للحصول على الموافقات المبدئية من الدوائر الاقتصادية المختصة والتي تتضمن موافقة البلدية وإدارة الدفاع المدني وتساعد شركة أبشر بيزنس في تسريع هذه الإجراءات عبر متابعة كافة الطلبات الرسمية.
تجهيز عقد التأسيس وتوثيقه
يجب إعداد عقد التأسيس الخاص بالشركة وتوثيقه عبر الجهات الحكومية بشكل رسمي وتحرص شركتنا على توفير صيغ العقود المعتمدة مع ضمان التوثيق السريع لتفادي أي تأخير في مراحل التأسيس.
استئجار موقع والحصول على عقد إيجار مصدق
يشترط توفير مقر عمل فعلي للشركة والحصول على عقد إيجار مصدق من الجهات المختصة كما نوفر دعم في إيجاد مواقع مناسبة للعقود التجارية بما يلبي شروط تأسيس الشركات.
إصدار الرخصة التجارية والبدء بالعمل
بعد استكمال جميع الإجراءات يتم إصدار الرخصة التجارية بشكل رسمي ومن ثم البدء بممارسة نشاط المقاولات بشكل قانوني وتقوم أبشر بيزنس بمتابعة إصدار الرخصة وتسليمها للعميل.
تعرف على أهم خطوات تأسيس شركة في السعودية بالتفصيل.
ما هي شروط فتح شركة أو مؤسسة مقاولات في الإمارات؟
هناك مجموعة من الشروط التي يجب استيفاؤها عند فتح شركة مقاولات في الإمارات حيث تهدف إلى ضمان استقرار الأعمال وجودة الخدمات المقدمة والتي تتمثل فيما يلي:
- تحديد نوع الكيان القانوني سواء كان شركة ذات مسؤولية محدودة أو مؤسسة فردية.
- اختيار اسم تجاري يتوافق مع أنظمة الدائرة الاقتصادية وعدم مخالفته للمعايير المعتمدة.
- الحصول على الموافقات الأولية من الجهات المختصة لمزاولة نشاط المقاولات.
- تقديم نسخة من جواز السفر وتأشيرة الإقامة وخلاصة القيد للمواطنين الإماراتيين.
- إبرام عقد تأسيس الشركة أمام كاتب العدل إذا كانت الشركة تتضمن أكثر من شريك.
- التسجيل في سجل المقاولين إذا كان النشاط يتطلب تصنيف أو تسجيل خاص.
ما هي التراخيص المطلوبة لمزاولة نشاط المقاولات في الإمارات؟
تختلف التراخيص المطلوبة حسب الإمارة المختارة وطبيعة نشاط المقاولات مما يضمن تنظيم عمل الشركات وسهولة متابعتها من الجهات المختصة وتتمثل في النقاط التالية:
- رخصة تجارية صادرة من الدائرة الاقتصادية المختصة توضح نوع النشاط المقاولاتي.
- رخصة عضوية في غرفة التجارة والصناعة لضمان الانضمام للقطاع التجاري الرسمي.
- شهادة تسجيل ضريبة القيمة المضافة إذا تجاوزت أرباح الشركة الحد المطلوب.
- رخصة مهنية لبعض التخصصات مثل تمديدات الكهرباء والميكانيكا والتكييف.
- شهادات تأمين تشمل تأمين العمال وتأمين مواقع المشاريع ضد الحوادث.
ما هي المتطلبات الضريبية لشركات المقاولات في دبي؟
تفرض إمارة دبي مجموعة من الالتزامات الضريبية التي يجب على شركات المقاولات الالتزام بها لضمان مزاولة أنشطتها بشكل قانوني وسليم والتي تتمثل في النقاط التالية:
- التسجيل في نظام ضريبة القيمة المضافة إذا تجاوزت الإيرادات السنوية الحد الأدنى المطلوب.
- تقديم إقرارات ضريبية دورية توضح تفاصيل المبيعات والمشتريات الخاضعة للضريبة.
- تحصيل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% على الخدمات والأعمال المقدمة للعملاء.
- الاحتفاظ بسجلات مالية دقيقة تشمل جميع الفواتير والمستندات المحاسبية لمدة خمس سنوات.
- الالتزام بإصدار فواتير ضريبية نظامية تشمل الرقم الضريبي ونسبة الضريبة المفروضة.
اعرف أيضاً عن تأسيس شركة مقاولات في السعودية لبدء نشاطك التجاري في السوق السعودي.
ما هي التحديات التي قد تواجه شركات المقاولات في دبي؟
على الرغم من أن دبي توفر فرص كبيرة لنجاح تأسيس شركات المقاولات إلا أن هناك مجموعة من التحديات التي قد تواجه هذه الشركات أثناء ممارسة نشاطها وتتمثل في النقاط التالية:
- ارتفاع تكاليف مواد البناء والعمالة مما يؤدي إلى زيادة تكاليف المشاريع بشكل عام.
- منافسة قوية في السوق بين شركات المقاولات مما يتطلب تقديم عروض مميزة وخدمات عالية الجودة.
- تغييرات متكررة في القوانين واللوائح الخاصة بالتشييد والبناء مما يفرض تحديات في الالتزام.
- التأخير في الحصول على التصاريح والموافقات اللازمة ما قد يؤخر مواعيد تسليم المشاريع.
- مشكلات في إدارة السيولة المالية خاصةً عند تأخر الدفعات من العملاء أو الجهات الحكومية.
- تعقيدات التأمين على المشاريع والعمال والتي تتطلب التزامًا دقيقًا بإجراءات السلامة.
ما هي تكلفة فتح شركة مقاولات في الإمارات؟
يعد فتح شركة مقاولات في الإمارات خطوة فرصة مميزة ولكن يجب معرفة ما هي التكاليف المتوقعة قبل البدء لضمان إعداد ميزانية مناسبة وهناك العديد من العوامل التي تؤثر على تكلفة فتح شركة مقاولات في الإمارات نوضحها على النحو التالي:
- تكلفة إصدار الرخصة التجارية والتي تختلف على حسب الإمارة ونوع النشاط المختار.
- رسوم استخراج سجل تجاري رسمي معتمد لدى الدوائر الحكومية المختصة.
- رسوم تسجيل الاسم التجاري وحجزه لفترة معينة بناء على أنظمة كل إمارة.
- تكلفة استخراج تصاريح العمل والإقامة للموظفين والعمال الأجانب في الشركة.
- مصاريف خدمات تأسيس الشركة والاستشارات القانونية المقدمة من الشركات المتخصصة.
ما هي أهم النصائح لنجاح مشروع المقاولات؟
يتطلب فتح شركة مقاولات في الإمارات ناجح الكثير من التحضير والالتزام بالمعايير المهنية العالية بالإضافة إلى التخطيط الجيد لتنفيذ المشاريع بشكل احترافي ولذا تقدم شركة ابشر بيزنس مجموعة من النصائح المهمة وهي:.
- اختيار فريق عمل متمكن ومؤهل لتنفيذ المشاريع بكفاءة عالية.
- الالتزام بجودة المواد المستخدمة في البناء والحرص على مواكبة أحدث التقنيات في المجال.
- وضع خطة عمل واضحة تشمل الأهداف والتوقعات المالية والمشاريع المستقبلية.
- الاهتمام بالتسويق وبناء سمعة قوية في السوق لضمان الحصول على مشاريع جديدة.
- متابعة التشريعات المحلية والتقيد بكافة الأنظمة الخاصة بالمقاولات لضمان التراخيص اللازمة.
- تقديم خدمة عملاء مميزة ومتابعة مستمرة للمشاريع بعد الانتهاء منها لضمان الرضا التام.
ما هي أنواع شركات المقاولات التي يمكن تأسيسها في الإمارات
تتميز دولة الإمارات بتنوع قطاع المقاولات مما يتيح للمستثمرين تأسيس أنواع متعددة من الشركات حسب طبيعة النشاط وحجم المشروع، ولذلك نذكر أبرز أنواع شركات المقاولات التي يمكن تأسيسها:
- شركات مقاولات المباني التي تختص بتنفيذ مشاريع السكنية والتجارية والمجمعات الضخمة.
- شركات مقاولات الطرق والجسور التي تتخصص في إنشاء وصيانة شبكات الطرق والأنفاق.
- شركات المقاولات العامة التي تقدم خدمات متكاملة تشمل البناء والتشطيب والتسليم النهائي.
- شركات مقاولات التمديدات الكهربائية والميكانيكية التي تركز على أعمال البنية الداخلية للمباني.
- شركات مقاولات الديكور الداخلي التي تهتم بتصميم وتنفيذ الديكورات والتشطيبات الراقية.
اكتشف المزيد عن نظام الشركات الجديد.
خاتمة
شركة مقاولات في الإمارات فرصة رائعة في ظل الطلب على خدمات البناء والتشييد، ما يضمن النجاح والنمو خاصةً مع الالتزام بالإجراءات القانونية واختيار الشريك المناسب، إذا كنت تبحث عن شريك موثوق يساعدك في تأسيس شركتك باحترافية وسرعة، فإن شركة أبشر بيزنس هي خيارك الأمثل
أسئلة شائعة
هل يمكن للأجانب فتح شركة مقاولات في الإمارات؟
نعم يمكن للأجانب فتح شركة مقاولات في الإمارات حيث تتيح الدولة فرص استثمارية للمستثمرين الأجانب في مختلف القطاعات بما في ذلك المقاولات من خلال نظام التراخيص الخاص بالمناطق الحرة.
هل هناك حد أدنى من رأس المال لتأسيس شركة مقاولات؟
لا يوجد حد أدنى من رأس المال محدد لتأسيس شركة مقاولات في الإمارات ولكن بعض المناطق الحرة قد تضع متطلبات خاصة بالنسبة لرأس المال بناءً على نوع النشاط وحجم المشروع.
هل يوجد دعم حكومي لشركات المقاولات في الإمارات؟
نعم تقدم الحكومة الإماراتية دعم كبير لشركات المقاولات من خلال برامج تحفيزية وتسهيلات مالية تشمل التمويل والقروض الميسرة بالإضافة إلى تسهيلات في إجراءات التراخيص والتأشيرات.
هل يمكن فتح سجل تجاري مقاولات بدون مقر فعلي؟
يمكن فتح سجل تجاري لشركة مقاولات في الإمارات دون الحاجة إلى مقر فعلي في بعض المناطق الحرة التي تسمح بتأسيس شركات العمل من المنزل أو من خلال مكاتب افتراضية.
